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Edificio commerciale in vendita via J. F, Kennedy, Canicatt

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Rif: IMMO-107497825

CANICATTI'

AGRIGENTO
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In vendita a Canicattì, in zona commerciale, proponiamo un elegante edificio su 3 livelli. Con una superficie totale di 350 m², questa proprietà offre una possibile buona redditività. Al primo seminterrato si trova un ampio magazzino di 190 m² con accesso da Via Kennedy. Al piano terra, un locale di 120 m² con accesso da Via Regione Siciliana e servizi igienici, oltre a un magazzino di 25 m² con accesso da Via Kennedy. Al primo piano, due sottotetti perfettamente utilizzabili, uno dei quali allo stato grezzo, che possono essere personalizzati a piacimento. La scala di collegamento tra i piani offre la possibilità di installare un ascensore. Ideale per studi medici, di design, uffici e attività commerciali o per realizzare la propria residenza. Pronto per essere utilizzato, il prezzo è trattabile. Vi è inoltre la possibilità di utilizzarlo come investimento per l'affitto o di costruire un appartamento al primo piano con terrazza, visto che possiede ulteriore potenzialità edificatoria. Un'opportunità davvero unica da possedere!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Box/Garage - seminterrato 188 Mq 188 Mqc
Negozio - piano terra 115 Mq 115 Mqc
Box/Garage - 1° piano 25 Mq 25 Mqc
Magazzino - 1° piano 100 Mq 50 Mqc
Totale 378 Mqc

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